公開日 2020年6月5日
（1）事前相談
空き家の活用を考えている方は企画課地方創生室まで御連絡ください。
（2）登録申込
安全な取引や所有者の負担軽減のため、原則として町と協定を結んだ不動産業者による仲介の方法をお願いしています。
| ア 仲介を依頼する業者が決まっている方 | 事業者と登録内容を調整してください。 |
| イ 仲介を依頼する事業者が決まっていない方 |
事業者や事業者ごとの仲介条件の紹介、取次などに対応します。 事業者が決まったら、事業者と登録内容を調整してください。 |
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登録内容が決まったら「空き家バンク登録申込書（様式第1号）」と、「登録カード（様式第2号）」を提出してください。 「空き家バンク登録申込書」は項目１の②（宅建業者による仲介）と町と協定を結んだ事業者の１者に〇をつけてください。 「登録カードは」事業者が作成を代行します。 |
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| ウ 事業者による仲介が難しい方又は希望しない方 | 自ら物件情報を「空き家情報掲示板」に掲載することができます。登録内容をご検討ください。 |
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登録内容が決まったら「空き家バンク登録申込書（様式第1号）」と、「登録カード（様式第2号）」を提出してください。 「空き家バンク登録申込書」は項目１の①（所有者と利用希望者の両者間で直接行う方法）に〇をつけてください。 なお、契約の際、契約書の作成等を事業者に依頼することもできますので、希望する方は特記事項にご記入ください。 |
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なお、下記に該当する物件については登録をお断りします。
＜登録できない物件＞
●倒壊している物件や倒壊の恐れのある物件
●著しい老朽化や欠陥等により家屋としての利用が難しい物件（屋根が無い、土砂崩れや道路の崩壊により近づけないなど）
●暴力団による不当な行為の防止に基づく法律に規定する暴力団員等が関与する物件
（3）登録完了
登録を可とした物件については、登録完了書を送付し、事業者が仲介する物件は空き家バンクの「物件情報」のページに、その他物件は「空き家情報掲示板」に掲載します。
（4）見学・契約交渉
〇「物件情報」（仲介物件）に掲載された物件は事業者が見学の対応、契約交渉までを行います。
〇「空き家情報掲示板」の物件の見学・交渉希望があった場合、所有者者の方へ連絡しますので見学等の対応をお願いします。町の担当者が同行することも可能です。
＜協定締結業者一覧＞
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協定締結不動産事業者名 |
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加邦不動産←HPリンクあり （下賀茂340-1 電話0558-62-3535） |
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有限会社ミナミホーム←HPリンクあり （下賀茂122-17 電話0558-62-4800） |
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有限会社伊豆不動産 （上賀茂569-3 電話0558-62-0620） |
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池野ブルドーザー株式会社 （加納451 電話0558-62-0859） |
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株式会社南伊豆造園土木 （手石861 電話0558-62-4161） |
| 株式会社サイファーム南伊豆 （伊浜2074 電話0558-64-8880） |
〇空き家バンクの様式
様式１（登録申込書）202006.doc(42.0KBytes)
様式２（登録カード）202006.xls(42.0KBytes)
●利用にあたっての注意事項
町は情報提供までを行い、交渉・契約には一切関与しません。万が一トラブルが発生した場合は当事者間（不動産業者含む）で解決にあたってください。
空き家バンクリフォーム補助金
物件の所有者、入居者又は入居予定者に対し、空き家バンク登録物件の「家財処分」及び「リフォーム」費用の一部を助成しています。補助金の詳細は下記リンク先をご覧ください。
http://www.town.minamiizu.shizuoka.jp/docs/2015032700017/
